Urbanisme ! Le mercredi 10 juin 2009, le collège communal de Vielsalm a organisé une réunion d'information s'inscrivant dans l'enquête publique ouverte dans le cadre du rapport urbanistique et environnemental (RUE) relatif à la mise en oeuvre de la zone d'aménagement communal concerté (ZACC) de Vielsalm et Neuville. Un projet important pour l'entité salmienne sur le plan social et économique.
Ce projet de zone d'aménagement communal concerté (ZAC) est important pour Vielsalm car il donne une vision des grandes lignes directrices de l'évolution urbanistique et immobilière de l'entité de Vielsalm. A ce stade, il est important de comprendre qu'il s'agit d'une simple information et que l'aménagement proposé doit encore faire l'objet d'une approbation par la CCAT (commission consultative d'aménagement du territoire), le Conseil Communal de Vielsalm et la division Aménagement du Territoire de la Région Wallonne.Au plan de secteur défini par la Région wallonne, plusieurs zones, neuf au total, sont identifiées en zone d'aménagement communal concerté sur la commune : notamment à Vielsalm, Neuville, Petit-Thier, Grand-Halleux, Regné, etc. L'aménagement de la ZAC de Vielsalm s'inscrit dans une démarche de développement durable. Il répond à des besoins démographiques et à la difficulté de trouver des terrains accessibles pour la construction de nouvelles habitations. Le premier projet présenté à la population prévoit une ZAC qui s'étend depuis le site du Hermanmont et le prolongement du quartier Jules Bary jusqu'à l'entrée de la Cité de Cahay, en intégrant des espaces situés à Neuville-Haut et Neuville-Bas. Deux espaces sont dessinés à proximité des deux grandes institutions scolaires, c'est-à-dire dans le quartier des Grands Champs ainsi qu'un espace confiné entre la rue des Chars à Boeufs, la rue des Ardoisières et la montée de Cahay.
La ZAC de Vielsalm s'étend sur un total de 48 hectares dont 38 hectares restant à mettre en oeuvre. Il est proposé d'en affecter encore 18,5 hectares à de l'habitation. L'évolution du bâti sera organisé par étape en appui des constructions existantes, en respectant des règles de perspective paysagère. La première proposition prévoit des espaces permettant de construire près de 250 nouvelles maisons, à proximité du centre commercial de Vielsalm et des services ouverts au public (Police locale, La Poste, Maison communale, piscine). Une partie des terrains concernés appartiennent à la commune, à la Région Wallonne ou la Province. D'autres appartiennent à des propriétaires privés. Pour ces derniers, la création de cette ZAC est un plus non négligeable car la ZAC va apporter de la plus-value à des terrains qui pourraient être mis en vente pour créer de l'habitat nouveau. Il est important de préciser que les propriétaires restent libres de décider de la destination de leurs terrains, dans les limites des règles fixées par le plan de secteur et d'aménagement du territoire. Il faut également indiquer que la création éventuelle de lotissements passera inévitablement par des aménagements publics (voiries, égouts, etc).
Toutes les personnes souhaitant consulter le dossier et adresser leurs remarques peuvent contacter le service urbanisme, à la maison communale.
